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973章 更大的投入!
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看著皺眉沉思的鐘祿,溫朔略顯自嘲般地笑著說道:“您看,我這算不算是給自己挖了一個坑?”

鐘祿聞言露出了忍俊不禁的笑容,搖搖頭,卻又一時無語。

“胖子……”黃芩芷再也忍不住,秀眉微顰道:“你別讓鐘伯伯為難了,店面房的價格如果壓得過低,他又該如何面對公司的其他銷售人員?又怎么向總公司解釋?”

“是啊。”鐘祿嘆口氣,道:“我相信你說的這些都是真的,可我不能為了自己的面子,為了人情,傷害了公司的利益。況且,這么大的差價,我也沒辦法向所有人解釋的,換句話說,我做不了主。”

溫朔說道:“如果,我再用現金,預購一部分還未開盤的寧馨苑小區的店面房呢?”

鐘祿一愣,旋即正色道:“預購多少?”

“兩千萬,您覺得夠多少套店面房的訂金?”溫朔向前探了探身子。

鐘祿長長地吁了一口氣,瞇著眼快速地思忖一番后,道:“兩年時間,你能不能全部吃下?”

“不好說,那得看價位了。”溫朔說道。

“一年半,支付百分之八十的房款,建成交房前全額支付,能做到嗎?”鐘祿再問。

溫朔想了想,道:“還是得看價位。”

“現在預購,均價三萬八千元每平米,該項目嚴格說起來,已經不能算是普通的店面房,而是稱之為商務樓。建筑計劃為地五層,地下一層,部有電梯,建筑面積共九萬余平米。其,對外可出售的門面有一層和兩層,計十四套,八千零九十七平米,全部是大面積戶型,部分可以自行分割組合。”鐘祿起身到辦公桌旁,從抽屜取出一個件夾,走過來遞給溫朔,道:“溫董事長,你看看設計規劃,這是初期的簡略設計和宣傳概要,還沒有對外進行宣傳,談不什么商業秘密,能看出周邊的大致規劃,如果還滿意的話,準備三千萬的預購款。”

決定投資房產之后,溫朔和黃芩芷在考察和調研時,已然了解過寧馨苑項目的地理位置。

寧馨苑小區項目,位于東四環內,緊鄰一號線,而且早已經開始迅速得發展建設,已然相當繁華。可以說,其地理位置毫無疑問遠超頤園小區百倍不止。溫朔曾特意開車去那邊看過,方圓數里之內盡是一片動工建設的浩大景象,未來之繁榮顯而易見!

在京城常住,稍微有點兒常識,關注京城發展的人都清楚,京城三環以內基本沒有了可開發地域,處在了高度飽和的狀態,而京城經濟、人口等各方面都還在高度增長。

所以近幾年,莫說是四環內,連四環外都開始出現大量破土動工的建設。

頤園小區周邊是明證。

現在看著設計規劃的周邊環境概略圖,溫朔愈發吃驚,忍不住靠近些黃芩芷,讓她和自己一起看。

小區緊鄰快速路和地鐵,西區東西兩邊,全都是規劃的高端商業區。

其,緊挨著寧馨苑的華遠廣場標識,令胖子不禁矚目細看了許久,好家伙……這都是些什么地方啊,動輒是什么什么“國際”打頭的心、花園、公寓、商務、廣場!

用腳趾頭想,也知道這地方將來是什么樣子!

胖子忽然有些動心,把這座商務樓整個兒給買下來,那才給力呢。

“這棟商務樓,賣不?”他想到忍不住問出了口——乖乖,周邊如此繁華,這商務樓買下來……

能不能掙到錢不確定,但,賠不了!

沒出息的胖子用很簡單的邏輯去分析出了這樣一個答案。

“不行。”鐘祿毫不猶豫地果斷拒絕,卻沒有說原因。

“胖子。”黃芩芷哭笑不得,道:“你仔細看……”

“什么?”胖子一臉迷糊。

黃芩芷已然確定了,胖子在這方面,確實沒有什么經驗。其實也難怪,畢竟這里的幾張件,只是設計規劃的草圖,以及簡單的標注,而且華遠地產在京城投資的宏偉目標,尤其是寧馨苑小區的地拿下之后,以此為基礎,隨即開始起草的設計規劃,自然不會讓一個毫無干系的胖子知道。

而黃芩芷,卻是知道目前華遠地產在京城的項目規劃,有多么得龐大。

在這幾張規劃草圖,其實所有的計劃建筑,只有一個占地面積最大的空白區,沒有標注名稱。

因為,那是華遠地產的項目。

與周邊這些所有標注了名稱,以及沒有標注的區塊相,寧馨苑住宅小區只是其最小的一項,大抵像是一個盛放羊肉燴面的大碗里,放著的一個幼兒專用小匙子罷了。

圖紙空出的那塊最大的一片區域,只用(本章未完,點下一章繼續閱讀)

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